O ultraluxo confirma essa lógica de concentração com 40% das transações na região PACA , distribuídas notavelmente em três departamentos privilegiados: Alpes Marítimos, Var e Bouches-du-Rhône. Essa geografia privilegiada reflete a importância do clima mediterrâneo, a proximidade com Mônaco e a atratividade internacional da Côte d’Azur. Jean-Claude Annaert, CEO da Michaël Zingraf Real Estate, confirma essa especificidade geográfica: “Diante da instabilidade geopolítica global e da incerteza política e fiscal francesa, o mercado de imobiliária está atualmente passando por um certo grau de restrição em todo o país.

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Apenas o segmento de luxo, particularmente na Côte d’Azur, parece relativamente imune a esse clima econômico instável e tenso.” Essa concentração geográfica é baseada em critérios objetivos de atratividade: acessibilidade internacional (aeroportos), qualidade de vida, estabilidade política local, infraestrutura de ponta e patrimônio arquitetônico excepcional.

Uma lógica de refúgio territorial seguro – Dados da DVF, analisados pela Belles Demeures, confirmam uma realidade: o mercado de imobiliária de luxo concentra-se em áreas com apelo duradouro. Nessas raras áreas, os imóveis encontram compradores, mesmo em períodos de turbulência econômica. De fato, essas áreas funcionam como um refúgio. Atraem clientes ricos, tanto franceses quanto internacionais, em busca de segurança patrimonial. Como resultado, o mercado de imobiliária de luxo demonstra uma resiliência notável. Seu segredo? Fundamentos sólidos e uma clientela menos exposta aos altos e baixos econômicos tradicionais.