Vender ou comprar um imóvel por meio de uma imobiliária está se tornando lentamente a norma. Muitos poloneses realizam apenas uma transação imobiliária na vida, então não é surpresa que as comissões de corretores suscitem muitas dúvidas e emoções. Vamos analisar mais de perto quem paga quanto ao utilizar os serviços de um corretor imobiliário. Não existe uma taxa de comissão única e consistente para todas as imobiliárias. A abordagem padrão é calcular a comissão como uma porcentagem, o que significa que a comissão de uma imobiliária depende do valor do imóvel. A maioria das imobiliárias cobra uma comissão tanto do comprador quanto do vendedor. Normalmente, é de 2 a 3% líquidos do valor do imóvel.

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À comissão é adicionado o IVA de 23%. Há situações em que a comissão é bem menor, mas uma comissão imobiliária baixa deve sempre levantar suspeitas e levar à reflexão. Valerá realmente a pena para o corretor se dedicar a atividades tão abrangentes? Ou ele se acomodará, esperando ganhar uma comissão ao longo do caminho, mas se concentrará em vender imóveis com comissões mais altas. Já discutimos esse assunto em nosso artigo: ” Vale a pena negociar comissão?”. Portanto, se você gosta de negociar, recomendamos que leia o artigo na íntegra. No entanto, uma comissão mais alta para um corretor imobiliário pode ser resultado de uma estratégia em que o corretor cobra comissão apenas de uma das partes envolvidas na transação. Em tais situações, a comissão normalmente é de 5 a 6% do valor do imóvel (+23% de IVA).