Para rentabilizar o seu investimento imobiliário, é preciso pensar em todas essas opções e, às vezes, ser inventivo. Você pode alugar um apartamento a venda para o ano letivo e reservar os meses de verão para aluguel sazonal.

Você combina assim um aluguel estável na baixa temporada e maximiza a rentabilidade do seu imóvel na temporada. Apenas uma regra se aplica: nunca deixe sua propriedade de investimento vazia de inquilinos.

Outras dicas que permitem colher um pouco do valor total do seu investimento e torná-lo ainda mais lucrativo: Não hesite em negociar o preço de compra do apartamento a venda, especialmente quando este estiver particularmente sobrevalorizado; Considere colocar os bancos em competição para obter o melhor empréstimo possível
Apartamento a venda no leblon frente mar
Faça a escolha certa entre arrendar o seu imóvel mobilado ou vazio: no caso de alojamento mobilado, os seus rendimentos são declarados em regime de micro-BIC, e beneficia de uma redução de 50% nos rendimentos do seu terreno (mas não pode exceder 70.000 euros por ano)

Com o tempo, fique atento à evolução do mercado imobiliário para não perder o momento certo de vender, ou perceber que sua operação não é mais lucrativa. Resumindo: em 2021, o investimento em aluguel ainda é uma boa forma de enriquecer enquanto se endivida.

As taxas de juros ainda estão bastante baixas, mas a tendência parece estar começando a subir novamente. Investir em apartamento a venda é mais relevante do que nunca, fazer isso agora pode ser uma boa ideia antes que os empréstimos imobiliários se tornem muito complicados de obter.

Judice & Araujo Leblon – Imóveis de Luxo RJ

Av. Gen. San Martin, 1247 – Leblon, Rio de Janeiro – RJ, 22441-015

(21) 2540-9999