“Muitos vendedores cometem o erro de escolher um agente apenas porque ele promete um preço de venda altíssimo, sem verificar se ele realmente entende do assunto ou se tem um plano sólido”, diz Gradet. Peça ao seu corretor para explicar o plano de venda do seu imóvel. De acordo com uma pesquisa da Realtor.com® , o melhor período para vender em 2025 será a semana de 13 a 19 de abril. Seu corretor tem um plano para aproveitar esse pico de mercado? Por outro lado, como eles lidariam com uma queda? “É importante saber como eles lidam com questões como taxas de hipoteca mais altas e ajustam suas estratégias para atender ao que os compradores procuram”, acrescenta Gradet.
“Você quer encontrar alguém que continue tão dedicado à comercialização do seu imóvel, mesmo que a venda demore um pouco mais. Já vi muitas casas em que, depois das primeiras semanas no mercado, é como se o corretor tivesse simplesmente desaparecido.” A melhor maneira de garantir que seu agente atenda às suas expectativas é analisar seu histórico. Peça referências que você possa contatar para perguntar sobre a experiência delas com o agente. Você pode até ser mais específico e solicitar referências de vendedores de imóveis semelhantes ou que anunciaram seus imóveis na mesma época do ano em que você pretende anunciar o seu.
Ao conversar com essas pessoas, verifique as afirmações do corretor e qualquer outra coisa sobre a qual você tenha dúvidas. Não hesite em aproveitar a oportunidade para avaliar a experiência: claro, o corretor pode ter conseguido um ótimo preço na venda , mas como foi trabalhar com ele? Quão comunicativo ele foi? “O mais importante é encontrar um agente que seja honesto, se comunique bem e realmente entenda o que você procura. Além disso, lembre-se de que você precisará trabalhar com ele, possivelmente por meses, então certifique-se de que a personalidade dele esteja alinhada com a sua”, diz Gradet.